1021 Rue Racine

Farnham, Montérégie

Propriétés résidentielles
3 chambres
Terrain 17 407 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 326,8 % à notre estimation (408 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Farnham (médiane 499 000 $, 57 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 45 j à Farnham).
Prix demandé = 4.49 × la valeur au rôle (388 400 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 51.5/10 · marche 20.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sixplex au 1021, rue Racine, à Farnham : 2 logements de 5½ et 4 logements de 4½, avec un revenu potentiel de 108 060 $. Financement APH avec amortissement sur 40 ans et possibilité d'assumation hypothécaire, sous réserve de l'approbation du prêteur. Architecture contemporaine, façade aux teintes chaleureuses l'addenda pour les numéros Centris des autres immeubles., entrée centrale vitrée et balcons à l'avant comme à l'arrière. Possibilité d'acquérir deux autres sixplex du même propriétaire, au 250 et au 461, rue Collins, pour un total de 18 logements. Une occasion à considérer pour développer votre portefeuille immobilier.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 1 617,20 m²
Dimensions du terrain: 71' 3" X 254' 6"
Stationnement (total): Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Golf, Autoro
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 12 746 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 003 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 260 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 213 200 $
Évaluation municipale (année): 2026