83 Av. Parent

Baie-Comeau (Marquette), Côte-Nord

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 562 pi² (238 m²)
Terrain 11 594 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (508 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Baie-Comeau (médiane 279 000 $, 67 annonces).
176 $/pi², soit −9,8 % par rapport à la médiane à Baie-Comeau (195 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 13 de plus que la médiane à Baie-Comeau (45 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (374 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété en pierre sur quatre côtés, située dans un secteur recherché. Son architecture distinctive avec véritables lucarnes et son aménagement sur trois niveaux lui confèrent beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée donne accès au patio arrière, tandis que l'étage offre une chambre, une salle d'eau et un solarium trois saisons. Sous-sol avec sortie extérieure vers la cour. Grand stationnement en béton et terrain paysager agrémenté de nombreux arbres et végétaux.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 1 077,10 m²
Superficie habitable: 238 m²
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Béton
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Taxes municipales: 6 330 $ (2026)
Taxes scolaires: 255 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 54 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 319 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 14'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 16'0"	Bois
Vivoir	1er niveau/RDC	9'7" X 13'7"	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	10'2" X 13'6"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 12'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'7" X 13'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'5" X 11'3"	Bois
Solarium/Verrière	2e niveau	8'3" X 25'5"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	4'10" X 11'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 9'11"	Plancher flottant
Rangement de cèdres	2e niveau	5'9" X 6'8"	Tuiles
Boudoir	2e niveau	10'0" X 14'0"	Parqueterie
Salle familiale	2e niveau	13'1" X 22'11"	Parqueterie
Rangement	Sous-sol 1	4'11" X 7'11"	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	13'6" X 12'5"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	12'8" X 29'2"	Tuiles
Atelier	Sous-sol 1	12'0" X 9'8"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	10'0" X 12'7"	Tuiles
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	5'9" X 17'0"	Béton