313 Ch. de Toscane

Grandes-Piles, Mauricie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 39 075 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 223,4 % à notre estimation (268 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Grandes-Piles (médiane 419 900 $, 11 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 45 de moins que la médiane à Grandes-Piles (66 j).
Prix demandé = 3.44 × la valeur au rôle (252 800 $).
Grand terrain : 39 075 pi² (0.90 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU! Cottage riverain entièrement rénové avec goût, bordé par la prisée rivière St-Maurice et offrant une vue exceptionnelle. Cette propriété clé en main séduit par ses espaces chaleureux et lumineux, ses 4 chambres, son magnifique salon à plafond cathédrale, ses planchers de bois franc et sa luminosité naturelle. Implantée sur un immense terrain, elle offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et élégance se rencontrent. Une propriété d'exception, soigneusement repensée, idéale pour profiter pleinement du bord de l'eau. Un emplacement recherché pour les amateurs de navigation et de quiétude. Vous l'attendiez, la voici !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 39 075 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux de cèdre, Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopom
Taxes municipales: 3 980 $ (2026)
Taxes scolaires: 316 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 174 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 422 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 11'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'7" X 13'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 13'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'6" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 14'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'7" X 9'5"	Bois
Salle familiale	2e niveau	12'7" X 15'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 14'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'10" X 8'8"	Béton