29 Ch. des Sucreries

L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 497 pi² (139 m²)
Terrain 29 265 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (414 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 950 $, 80 annonces).
313 $/pi², soit −22,5 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 53 de moins que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (348 900 $).
Grand terrain : 29 265 pi² (0.67 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN SECRET BIEN GARDÉ! Découvrez ce petit coin de paradis bordé par la rivière, sur un terrain de 29 000 pieds caarés, très intime et paysager. Ce plain-pied offre de grandes pièces de vie et un solarium propice à la détente pour prolonger les saisons. Un grand garage complète la propriété, offrant un espace pratique pour vos véhicules, vos projets et le rangement. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 2 718,80 m²
Superficie habitable: 139,10 m²
Dimensions du terrain: 100' 8" X 325' 5"
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine, Triple verre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 250 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 223 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'4" X 7'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'2" X 11'4"	Plancher flottant
Coin-repas	1er niveau/RDC	15'1" X 5'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 8'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 11'8"	Plancher flottant
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	13'5" X 11'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	21'4" X 15'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 7'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 8'8"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	9'8" X 7'5"	Plancher flottant