100 Rue Dumont

East Angus, Estrie

Propriétés résidentielles
37 116 pi² (3 448 m²)
Terrain 37 116 pi²
Construite en 1999

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 79,1 % à notre estimation (293 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à East Angus (médiane 424 040 $, 28 annonces).
14 $/pi², soit −95,5 % par rapport à la médiane à East Angus (318 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à East Angus (61 j).
Prix demandé = 5250.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 37 116 pi² (0.85 acre).
Score de quartier 38.7/10 · marche 14.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité à East Angus. Bâtiment commercial réfrigéré bénéficiant d'un droit acquis pour la transformation alimentaire, situé sur un vaste terrain de 37 116 pi². Offrant une belle visibilité et un excellent potentiel, cette propriété représente une occasion stratégique dans un secteur en développement. Avec son grand terrain et sa vocation commerciale, le bâtiment pourrait, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité, être rénové et adapté afin d'accueillir une future garderie. Un emplacement à fort potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet répondant aux besoins des familles.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1999
Superficie du terrain: 3 448,20 m²
Dimensions du terrain: 180' 5" X 177' 2"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Sys
Taxes municipales: 14 089 $ (2025)
Taxes scolaires: 351 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 95 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 310 900 $
Évaluation municipale (année): 2025