54 Allée Riley

Gatineau (McLeod), Outaouais

Maison
4 chambres
1 641 pi² (152 m²)
Terrain 13 972 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (568 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
396 $/pi², soit +1,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (545 000 $).
Score de quartier 64.8/10 · transport 61.7 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bungalow offrant un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Proposant de belles grandes pièces lumineuses et bien aménagées, une aire de vie conviviale ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Cette propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison tout en étant près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Atout exceptionnel pour investisseurs et promoteurs : le zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages, et ce, en plein droit, offrant un potentiel de développement rare et très recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 298 m²
Superficie habitable: 1 641 pi²
Dimensions du terrain: 87' 1" X 160' 8"
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: En pente, Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (ga
Taxes municipales: 3 916 $ (2026)
Taxes scolaires: 375 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 228 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 317 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'9" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'8" X 11'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 6'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18' X 12'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'8" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'9" X 9'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19' X 12'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 10'1"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	14'7" X 6'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	25'11" X 24'9"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	27'1" X 22'	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11' X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'6" X 7'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'7" X 10'9"	Plancher flottant