575 Rue St-Isidore

Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides), Lanaudière

Commercial
Terrain 10 545 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,9 % à notre estimation (378 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des commercials à vendre à Saint-Lin/Laurentides (médiane 1 190 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 21 de moins que la médiane à Saint-Lin/Laurentides (61 j).
Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (341 400 $).
Score de quartier 33.7/10 · transport 1.0 · marche 27.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'affaire! Immeuble commercial avec un emplacement de choix (Route très passante +/- 17000 véhicules quotidien) offrant un grand stationnement de +/- 20 voitures. Aménagement déjà en place pour salon de coiffure et esthétique : 3 bureaux fermés en plus de l'aire commune, un espace cuisine, salle d'eau, grand sous-sol pour rangement. Lavabo installé dans chaque bureau. Inclus: 4 chaises de coiffure, 2 stations double, 2 lavabos et bureau de réception. Usages permis selon le zonage M-18, commerce de détail et service type 1 ainsi que multifamiliale H4. Vente de l'immeuble seulement, sans le fonds de commerce.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 979,70 m²
Dimensions du terrain: 116' 2" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (20)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Entrée électrique (200), Installation aspirateur central, Sy
Taxes municipales: 4 888 $ (2026)
Taxes scolaires: 204 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 170 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 171 000 $
Évaluation municipale (année): 2023