55 Boul. Johnny-Parent

Québec (Loretteville), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
888 pi² (82 m²)
Terrain 6 790 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (400 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
393 $/pi², soit −4,9 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 21 de moins que la médiane à Québec (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (270 000 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 53.8 · marche 62.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied de 24 x 37 pi, situé dans un beau secteur à proximité de tous les services. Cette propriété offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol(à refaire). Vous apprécierez également son garage double attaché et son terrain avantageusement situé sur un coin de rue. Quelques rénovations seront à prévoir, vous offrant ainsi l'occasion parfaite de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir! Idéal pour bricoleur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 630,81 m²
Superficie habitable: 888 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 2 596 $ (2026)
Taxes scolaires: 210 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 160 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 110 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 19'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 8'	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 6'6"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 10'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13' X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 9'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'2" X 23'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 9'	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol 1	5' X 5'	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	11' X 10'6"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	8' X 10'6"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	6'6" X 10'