776 Rue Gosselin

Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
3 812 pi² (354 m²)
Terrain 3 811 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,5 % à notre estimation (761 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 519 450 $, 236 annonces).
127 $/pi², soit −63,3 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (346 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 11 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
4 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.63 × la valeur au rôle (768 100 $).
Score de quartier 58.1/10 · marche 26.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les jeunes familles à la recherche d'un premier chez-soi ainsi que les acheteurs avertis qui reconnaissent la valeur d'une construction alliant confort, fonctionnalité, qualité à un prix encore accessible. Possibilité 3 chambres a l'étage (voir plan photo 20), 2 SDB, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé pour un confort optimal. Aucun antécédent d'infiltration d'eau et aucune présence d'humidité depuis la construction. Terrain 3 812 pi², clôturé, 4 places de stationnements. Avantages rares et recherchés, une propriété équilibrée, pratique et franchement séduisante!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 3 811,19 pi²
Dimensions du terrain: 32' X 117'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirate
Taxes municipales: 2 851 $ (2026)
Taxes scolaires: 272 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 103 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 315 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'5" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 12'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 10'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 9'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'6" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'2" X 13'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	17'8" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 5'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20' X 16'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10' X 5'	Tuiles