8858 Av. de Talmont

Québec (Des Jésuites), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 096 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (552 100 $), écart −5 %.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 418 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 30 de moins que la médiane à Québec (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (399 000 $).
Score de quartier 69.9/10 · transport 61.3 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Guillaume-Mathieu. Magnifique propriété (28' X 30 ') avec garage ayant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La pièce de vie à aire ouverte, très conviviale, plafond cathédrale (mezzanine) et fenestration abondante.Le sous-sol est complètement aménagé et communique avec le garage par sa sortie indépendante. Wow le terrain ! Grande cour arrière bordé d'arbustes et arbres matures offrant toute l'intimité recherché. Secteur tranquille près des écoles, centre d'achat et axes routiers. À voir sans fautes ! Prise de possession pourrait être flexible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 752,10 m²
Dimensions du terrain: 60' X 135'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 559 $ (2026)
Taxes scolaires: 274 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 191 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 208 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 4'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'7" X 9'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7'1" X 13'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 10'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 13'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 4'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 5'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'5" X 19'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'3" X 9'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'9" X 10'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	12'11" X 19'11"	Veneer
Salle de lavage	Sous-sol 1	7' X 5'1"	Plancher flottant
Garde-robe de cèdre	Sous-sol 1	5'9" X 9'11"	Veneer