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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

550 000 $

À vendreEstimation −20,5 % vs prix · faible confiance

797 Ch. Mitchell

Sainte-Anne-de-la-Rochelle, Estrie

  • Terrain
  • 797 chambres
  • 53 820 pi² (5 000 m²)
  • Terrain 1 969 108 pi²
  • Construite en 2005
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 25,7 % à notre estimation (437 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 87 % des terrains à vendre à Estrie (médiane 215 000 $, 1 004 annonces).
  • 10 $/pi², soit +71,4 % par rapport à la médiane à Estrie (6 $/pi²).
  • En ligne depuis 59 jours, 11 de moins que la médiane à Estrie (70 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (367 300 $).
  • Grand terrain : 1 969 108 pi² (45.20 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez un véritable domaine forestier d'environ 45 acres répartis sur 2 lots! Au coeur d'un environnement boisé et intime se trouve un chalet 3 saisons alimenté par panneaux solaires. La propriété comprend une érablière d'environ 200 entailles avec bâtiment acéricole, un lac artificiel, 3 caches, des abris pour le bois et un réseau de sentiers permettant de profiter pleinement du territoire. L'un des lots, d'environ 5 000 m² et sur lequel est érigé le chalet, offre un potentiel de construction à vérifier auprès des autorités compétentes. Un refuge unique pour les amoureux de nature, de plein air et de grands espaces !

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
45 ac
Système d'égouts
Aucun
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Eau (accès)
Lac artificiel
Topographie
Plat, Accidenté, Escarpé, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Sentier de VTT, Ville de Granby, Sherbrooke, Magog, Bromont,
Taxes municipales
1 607 $ (2026)
Taxes scolaires
154 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
137 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)
82 200 $
Évaluation municipale (année)
2022

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