35 - 37 Rue Ste-Anne

Baie-Saint-Paul (Charlevoix), Capitale-Nationale

Triplex
1 salle de bain
Terrain 2 717 pi²
Construite en 1947

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,7 % à notre estimation (325 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Baie-Saint-Paul (médiane 384 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 56 de moins que la médiane à Baie-Saint-Paul (66 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (267 400 $).
Score de quartier 79.7/10 · marche 82.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur de Baie-Saint-Paul, immeuble à 3 logements (35, 35-1, 37) à quelques minutes des activités touristiques et possiblement de votre travail. Cette propriété pourrait vous permettre d'y résider et d'avoir également des revenus locatifs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1947
Superficie du terrain: 252,40 m²
Dimensions du terrain: 33' 7" X
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Bois
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Gravier, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
Taxes municipales: 4 866 $ (2026)
Taxes scolaires: 192 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 151 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 116 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Loft	Rez-de-jardin	26'5" X 11'9"	Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide	Rez-de-jardin	6'7" X 9'9"
Rangement/Laveuse/Sécheuse	Rez-de-jardin	21' X 13'
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 10'	Bois
Cuisine/Salle à manger	1er niveau/RDC	15'9" X 16'	Couvre-sols souples
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	10' X 8'	Plancher flottant
Entrée arrière	1er niveau/RDC	4'8" X 8'	Céramique
Entrée avant	1er niveau/RDC	3'9" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'11" X 12'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 11'	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'10" X 7'	Couvre-sols souples
Salon	2e niveau	10'6" X 16'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	7'1" X 11'11"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	16'3" X 8'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'11" X 5'	Couvre-sols souples