526 - 528 Rue des Mille-Fleurs

Montebello

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 015 pi² (94 m²)
Terrain 7 050 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47,7 % à notre estimation (289 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montebello (médiane 427 408 $, 5 annonces).
421 $/pi², soit +33,4 % par rapport à la médiane à Montebello (316 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 0 de moins que la médiane à Montebello (39 j).
Prix demandé = 2.37 × la valeur au rôle (180 000 $).
Score de quartier 43.2/10 · transport 3.2 · marche 42.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CONSTRUCTION NEUVE À MONTEBELLO! Superbe semi-détaché DUPLEX, modèle Phoenix, comprenant 2 logements d'environ 1 015 pi² chacun. Le logement principal au RDC et celui du sous-sol offrent chacun 2 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine, salle à manger et salon. Une excellente option pour propriétaire occupant ou investisseur. Construction par Les Constructions LaVérendrye, entrepreneur accrédité GCR. Projet Mille-Fleurs, près des services de Montebello. Livraison prévue fin hiver/début printemps 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 655 m²
Superficie habitable: 1 015 pi²
Dimensions du terrain: 32' 10" X 215' 1" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Portes en PVC, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Sur 2 niveau (AU)
Topographie: Plat
Allée: Gravier avec trottoir
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 7'1"	Plancher de vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 10'8"	Plancher de vinyle
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'7" X 4'	Plancher de vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'3" X 14'10"	Plancher de vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 12'2"	Plancher de vinyle
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'9" X 4'	Plancher de vinyle
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 10'2"	Plancher de vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 10'7"	Plancher de vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 10'7"	Plancher de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'11" X 4'	Plancher de vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 10'8"	Plancher de vinyle
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	4'6" X 6'2"	Plancher de vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	6'4" X 14'5"	Plancher de vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 9'7"	Plancher de vinyle
Salon	Sous-sol 1	11'8" X 9'11"	Plancher de vinyle
Cuisine	Sous-sol 1	11'6" X 10'4"	Plancher de vinyle
Salle à manger	Sous-sol 1	11'8" X 10'4"	Plancher de vinyle