801 Rue de la Commune E. app. 502

Montréal (Vieux-Montréal), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 073 pi² (100 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (605 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
629 $/pi², soit +4,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (532 100 $).
Score de quartier 73.9/10 · transport 68.7 · marche 71.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le prestigieux Le Solano au coeur du Vieux-Montréal, ce lumineux condo au 5e étage offre 2 chambres, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi que deux balcons privés avec vue sur le Vieux-Port de Montréal et la marina. Plafonds de 9 pieds, grande fenestration, cuisine avec comptoirs de marbre et électroménagers en acier inoxydable, climatisation centrale. Stationnement intérieur et rangement inclus. Accès à la piscine intérieure, gym et sauna.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 1 073,16 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Piscine: Intérieure, Chauffée
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue: Sur l'eau
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace d
Taxes municipales: 4 167 $ (2026)
Taxes scolaires: 535 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 157 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 528 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5e niveau	4'6" X 8'4"	Bois
Cuisine	5e niveau	8'3" X 11'11"	Céramique
Salon	5e niveau	24'0" X 12'11"	Bois
Salle à manger	5e niveau	9'3" X 17'10"	Bois
Salle de bains	5e niveau	5'11" X 8'9"	Céramique
Terrasse	5e niveau	7'3" X 5'5"	Caillebottis gris
Chambre à coucher principale	5e niveau	10'9" X 9'11"	Bois
Salle de bains	5e niveau	6'0" X 10'0"	Céramique
Chambre à coucher	5e niveau	9'11" X 9'10"	Bois