11115 Boul. Cavendish app. 507

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
915 pi² (85 m²)
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (489 600 $), écart −4,2 %.
Prix plus élevé que 45 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
513 $/pi², soit −14,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (265 100 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 98.3 · marche 81.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo situé dans Les Cascades 2. Cette unité accueillante propose une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi que deux balcons privés. La spacieuse chambre principale bénéficie de son propre balcon privé, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante rénovée. L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement. Les résidents profitent de nombreuses commodités, dont une piscine intérieure, un sauna, un spa, une salle d'entraînement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 85 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Intérieure
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Sauna, Balcon privé
Taxes municipales: 2 509 $ (2026)
Taxes scolaires: 284 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 64 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 334 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	5	19' X 15'	Bois
Salle à manger	5	19'9" X 15'	Bois
Cuisine	5	12'9" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	5	15' X 11'	Tapis
Chambre à coucher	5	14'2" X 9'5"	Tapis