1330 Rue Maurice-Duplessis

Sherbrooke (Mont-Bellevue), Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 246 pi² (116 m²)
Terrain 6 426 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (421 900 $), écart +1,9 %.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
345 $/pi², soit −10 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 60 j à Sherbrooke).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (319 300 $).
Score de quartier 82.4/10 · transport 86.2 · marche 63.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied situé dans un secteur familial recherché, à distance de marche des écoles, d'une garderie située juste en face, des commerces et des services de santé. La propriété offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un sous-sol entièrement aménagé et un foyer au bois. Profitez d'une grande cour privée, d'un patio de 12 x 16 pi, d'un espace jardin, d'un cabanon et d'un abri d'auto attaché. Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour la famille et située à proximité de tous les services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 6 426 pi²
Superficie habitable: 1 246 pi²
Dimensions du terrain: 63' X 102'
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 2 721 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 118 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 200 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	26'4" X 13'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'1" X 13'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 11'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 13'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'3" X 6'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'8" X 13'1"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	22' X 13'1"	Béton
Salle Mécanique	Sous-sol 1	15'5" X 13'8"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	9'5" X 4'8"	Céramique
Douche	Sous-sol 1	5'2" X 4'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 13'1"	Couvre-sols souples