1010 Rue Westmount app. 302

Ayer's Cliff

Condo
2 chambres
1 salle de bain
840 pi² (78 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (286 400 $), écart +0,9 %.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 497 annonces).
344 $/pi², soit −26,5 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 11 de moins que la médiane au Québec (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (193 300 $).
Score de quartier 68.3/10 · marche 62.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ayer's Cliff! Charmant condo de 2 chambres situé au 3e étage d'un immeuble tout brique, bien géré et sans voisin au-dessus. Cuisine et salle de bains rénovées, espace de vie agréable, balcon couvert donnant sur une cour tout en verdure et accès à une magnifique piscine creusée. Garage et 2ème stationnement asphalté inclus. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre une formule clé en main idéale pour profiter de la région sans souci. Un immeuble durable, peu d'entretien et peu de risque de cotisations spéciales. Disponible dès janvier 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 78 m²
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (3)
Topographie: Plat
Vue: terrain commun
Particularités du site: Enclavé
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Lac Massawipi, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirat
Taxes municipales: 1 266 $ (2026)
Taxes scolaires: 110 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 193 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine et Salle à manger	3e niveau	20'11" X 11'3"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	14' X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'1" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	11'4" X 8'6"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	7'10" X 7'8"	Céramique