95 Ch. de l'Ours

Notre-Dame-des-Bois, Estrie

Maison
2 chambres
1 398 pi² (130 m²)
Terrain 33 000 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 130,6 % à notre estimation (147 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Notre-Dame-des-Bois (médiane 269 000 $, 29 annonces).
242 $/pi², soit −13,8 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-des-Bois (281 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 67 j à Notre-Dame-des-Bois).
Prix demandé = 7.31 × la valeur au rôle (46 400 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 33 000 pi² (0.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au Fameux Domaine des Appalaches. Maison neuve sur terrain intime et boisé de 33 000 pc.. Elle vous offre deux chambres à couché avec possibilité d'en avoir une troisième et deux salles de bains complètes. Vous rêvez d'une propriété neuve sur grand terrain à l'abrie des regards, sous la barre des 340 000 $ ? Réveillez-vous, elle est la et vous attend !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 3 065,80 m²
Superficie habitable: 129,85 m²
Dimensions du terrain: 165' X 200' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: maibec, Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, et bain douche
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: sur forêt
Allée: Non pavée
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 403 $ (2026)
Taxes scolaires: 12 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 32 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 14 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 20'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 11'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'8" X 18'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 13'1"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	5'7" X 7'5"	Couvre-sols souples