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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

299 900 $

À vendreEstimation +30,5 % vs prix

680 Boul. d'Iberville

Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), Montérégie

  • Maison
  • Terrain 6 997 pi²
  • Construite en 1949
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 23,4 % à notre estimation (391 300 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 271 annonces).
  • En ligne depuis 10 jours, 53 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
  • Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (281 800 $).
  • Score de quartier 66.9/10 · marche 41.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité pour un acheteur à la recherche d'un projet de construction de triplex idéalement situé! Emplacement stratégique, à distance de marche de tous les services et à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute. Les plans du triplex sont déjà prêts, vous permettant d'avancer rapidement dans votre projet. Les redevances au développement de 10 000 $ exigées pour la construction de nouveaux logements ont déjà été acquittées à la Ville par les vendeurs. Il ne vous reste qu'à demander vos permis, démolir la maison et débuter votre projet. Maison à démolir.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1949
Superficie du terrain
650 m²
Dimensions du terrain
50' X 140' irr.
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École
Taxes municipales
2 221 $ (2026)
Taxes scolaires
182 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
159 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
122 300 $
Évaluation municipale (année)
2026
Nb de pièces
1

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Cuisine1er niveau/RDC3'3" X 3'3"-

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6 photosÀ vendre

510 000 $

≈ estimation

Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Maison · 3 ch. · 2 sdb