5 Ch. de la Baie

Lac-Beauport, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 782 pi² (258 m²)
Terrain 33 705 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 94,4 % à notre estimation (2 983 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Lac-Beauport (médiane 885 000 $, 35 annonces).
2 085 $/pi², soit +412 % par rapport à la médiane à Lac-Beauport (407 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Lac-Beauport (56 j).
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (3 182 400 $).
Grand terrain : 33 705 pi² (0.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez votre nouvelle vie : votre plage, votre cabane à bateau en droit acquis, et une orientation plein sud-ouest qui vous offre des couchers de soleil à couper le souffle, le tout dans le calme de la baie du Lac-Beauport. Une clé en main exceptionnelle signée Construction ROUSSEAU, avec fenestration imposante du sol au plafond et immense garage excavé. Terrain plat au niveau de l'eau, entrée d'auto à l'écart du boulevard : vos enfants ou petits-enfants jouent dehors en toute sécurité, dans l'entrée comme sur la rue privée sans issue. Un endroit où chaque journée se savoure pleinement. Le rêve devient réalité, des souvenirs pour la vie!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 33 705 pi²
Superficie habitable: 2 782 pi²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Mur rideaux
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Stucco
Sous-sol: Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pied
Piscine: Spa intérieur
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Excavé
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Lac-beauport, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Lac-Beauport, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT, Garderie/CP
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'
Taxes municipales: 20 403 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 078 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 750 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 432 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 24

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 8'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	13'5" X 7'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21'4" X 18'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	29'8" X 20'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	22'2" X 17'8"	Bois
garde-manger	1er niveau/RDC	10'11" X 7'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'0" X 3'4"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'10" X 7'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 20'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'1" X 5'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11'6" X 6'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 9'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'11" X 18'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 5'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'1" X 10'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	23'5" X 27'0"	Béton
salle d'exercice	Sous-sol 1	36'6" X 23'3"	Béton
spa intérieur	Sous-sol 1	12'10" X 16'8"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	12'1" X 5'3"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'9" X 14'8"	Béton