6246 Route Domaine du Lac

Saint-Ferdinand, Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
40 000 pi² (3 716 m²)
Terrain 42 784 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,5 % à notre estimation (828 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Saint-Ferdinand (médiane 649 950 $, 16 annonces).
25 $/pi², soit −92,9 % par rapport à la médiane à Saint-Ferdinand (351 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Ferdinand (64 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (717 900 $).
Grand terrain : 42 784 pi² (0.98 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété riveraine sur le magnifique Lac William! Construite en 2008, cette élégante demeure offre 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, de vastes aires de vie lumineuses, des planchers de bois, deux foyers et une thermopompe murale. Profitez d'un terrain intime de près de 40 000 pi², sans voisin à l'arrière, avec vue imprenable, accès direct au lac navigable et quai privé. Garage détaché, grande galerie et plusieurs inclusions. Un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Libre rapidement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 3 974,80 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 216 $ (2026)
Taxes scolaires: 538 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 242 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 421 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9' X 7'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22' X 19'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 17'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'6" X 12'	Céramique
Salon	Sous-sol 1	20' X 17'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 16'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 9'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6' X 12'	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	5' X 7'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	6' X 8'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7' X 11'	Plancher flottant