375 Boul. Fiset

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Commercial
15 306 pi² (1 422 m²)
Terrain 39 248 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 188,7 % à notre estimation (831 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des commercials à vendre à Sorel-Tracy (médiane 499 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (67 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (2 545 800 $).
Grand terrain : 39 248 pi² (0.90 acre).
Score de quartier 70.2/10 · transport 85.0 · marche 47.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À vendre -- Immeuble commercial à Sorel situé sur le boulevard Fiset, construit en 2000, sur deux étages et d'une superficie de 1 422 m². Occupé depuis le début par le gouvernement du Québec, avec un bail renouvelé en 2024 pour 5 ans, incluant une option de prolongation de 5 ans. Locataire fiable ayant investi environ 500 000 $ en rénovations en 2024 pour le réaménagement complet du 2e étage. Excellente opportunité d'investissement avec un occupant institutionnel de premier plan.