2121 Rue du Rail

Lévis (Charny), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
37 200 pi² (3 456 m²)
Terrain 37 200 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,4 % à notre estimation (403 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
18 $/pi², soit −93,6 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 6790.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 37 200 pi² (0.85 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous rêvez d'espace et d'intimité! SUPER terrain 37200pi2. Immenses arbres. Espace pour votre VR, bateau, etc. POTENTIEL Investisseurs. Pas de voisins arrière, voie ferrée. Accès sur l'arrière par rue du Triage. Zoné H1-H4-H7. 2 Terrains peuvent être morcelés pour un Triplex 15220pi2 et Uni, Bifamiliale 9263pi. La maison garde 12717pi2. Mesures approximatives. Propriété bien entretenue 4cc+bureau. Garage/Atelier sur 2 étages 23x16.Cabanon 10x15. Ces informations ne constituent en aucun cas un approbation mais sont fournies à titre indicatif et préliminaires concernant votre projet. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 37 200 pi²
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Thermopompe
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: passage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 492 $ (2026)
Taxes scolaires: 266 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 229 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 163 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 13'0"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 13'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 10'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 17'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 13'0"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9'0" X 6'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 8'0"	Céramique
Passage	1er niveau/RDC	5'0" X 20'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'0" X 6'0"	Linoléum
Rangement	2e niveau	9'0" X 13'0"	Plywood
Chambre à coucher	2e niveau	13'0" X 14'0"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 11'0"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 10'5"	Linoléum
Boudoir	2e niveau	9'0" X 12'0"	Linoléum