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À vendreEstimation −20,1 % vs prix429Z - 431Z 60e Avenue
Pointe-Calumet, Laval
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 116 pi² (104 m²)
- Terrain 7 020 pi²
- Construite en 1993
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 25,1 % à notre estimation (503 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Pointe-Calumet (médiane 499 450 $, 6 annonces).
- En ligne depuis 22 jours, 20 de moins que la médiane à Pointe-Calumet (42 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (499 100 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Et si vous n'aviez plus à choisir entre la tranquillité de la campagne et la proximité de Montréal? À seulement 45 minutes de Montréal et 10 minutes du REM, cette magnifique propriété offre un logement de type bachelor avec entrée indépendante ou porte communicante, idéal pour une intergénération ou pour accueillir un proche. Les deux unités seront libres à l'acheteur, une rare opportunité. Profitez d'un terrain sans voisin à l'arrière, d'un accès à la plage à vélo par la piste cyclable et d'un parfait équilibre entre confort, nature et accessibilité.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1993
- Superficie du terrain
- 7 020,22 pi²
- Superficie habitable
- 1 116 pi²
- Dimensions du terrain
- 60' X 117' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Thermopompe
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 3 791 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 321 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 116 110 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 383 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'5" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'0" X 17'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'0" X 9'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'2" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'4" | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'0" | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'0" X 7'0" | Béton |
| Aire ouverte | Sous-sol 1 | 22'5" X 15'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'3" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'0" X 7'0" | Béton |
