1531 Rue des Caboteurs

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
6 chambres
2 732 pi² (254 m²)
Terrain 5 975 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,4 % à notre estimation (932 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
421 $/pi², soit +47,1 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 32 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (737 000 $).
Score de quartier 52.7/10 · transport 50.2 · marche 23.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quelle belle propriété entretenue avec beaucoup de soins par ses uniques propriétaires! Voici le 1531 des Caboteurs, St-Nicolas. Elle est unique, ce qui la distingue sont ses espaces, sa luminosité abondante, sa construction soignée et confortable. Vous êtes exigeants? voyez sa suite des maîtres à l'étage, sa grande cuisine fonctionnelle, le confort de son salon avec foyer au bois, ses balcons couverts mais aussi son garage excavé. Tout est là, dans le quartier le plus recherché de la rive-sud (Roc-Pointe) et de tous les services dont vous apprécierez la proximité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie du terrain: 555,10 m²
Superficie habitable: 253,80 m²
Dimensions du terrain: 60' 8" X 98' 5"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée e
Piscine: Hors terre
Garage: Excavé donnant sur la cour, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante, 3 salles de bain, Salle de bains attena
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe ce
Taxes municipales: 6 471 $ (2026)
Taxes scolaires: 518 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 205 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 642 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'6" X 4'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'10" X 11'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 11'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 14'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'5" X 5'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 15'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 15'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 12'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 15'9"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'8" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	8'5" X 13'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	8'4" X 8'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	15'5" X 19'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	6'7" X 9'10"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	10'5" X 8'3"	Plancher flottant
Garage excavé	Rez-de-jardin	16'0" X 32'0"	Béton