1 / 511 075 000 $
À vendreEstimation −14,6 % vs prix64 Rue Western
Waterloo, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 181 pi² (203 m²)
- Terrain 19 386 pi²
- Construite en 2021
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (917 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Waterloo (médiane 505 995 $, 62 annonces).
- 493 $/pi², soit +17 % par rapport à la médiane à Waterloo (421 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 46 j à Waterloo).
- Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (715 900 $).
- Construction récente (2021).
- Score de quartier 50.2/10 · marche 13.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coup de coeur architectural! Superbe propriété de style farmhouse contemporain alliant élégance et confort. L'aire de vie séduit par son plafond cathédrale de près de 13 pieds, ses poutres apparentes et sa généreuse fenestration à cadrage noir créant un contraste saisissant, offrant une abondante lumière naturelle et une magnifique vue sur la nature et le mont Shefford. Planchers de bois franc, cuisine avec îlot central et 2 foyers au gaz naturel. Sous-sol lumineux au plancher radiant. 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Terrasse couverte, garage chauffé et terrain joliment aménagé complètent cette propriété au charme indéniable!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2021
- Superficie du terrain
- 1 801 m²
- Superficie habitable
- 202,63 m²
- Dimensions du terrain
- 140' X 165' 7"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Fournaise électrique/Radiant 4 zones au sous-sol, Radiant, A
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel, Biénergie, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium, triple verre côté Ouest
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Acier, Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Polyester
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la montagne, Sur la nature
- Particularités du site
- Rue privée, Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, A
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de
- Taxes municipales
- 5 334 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 510 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 196 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 562 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'11" X 4'4" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'5" | Céramique |
| Salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'9" X 19'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'7" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'8" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'10" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'7" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 40'3" | Béton radiant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'1" | Béton radiant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'1" | Béton radiant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'11" | Béton radiant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'7" X 6'7" | Béton radiant |
