4150 Av. De Chateaubriand

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
3 chambres
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 1 142 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,8 % à notre estimation (1 233 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
1 078 $/pi², soit +79,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (1 201 300 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 93.4 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo situé dans un secteur recherché et paisible du Plateau-Mont-Royal. L'unité bénéficie d'une abondante fenestration et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa cour intérieure privée et soigneusement paysagée. Trois chambres à coucher dont la principale avec balcon privé, deux salles de bains, un balcon à la salle à manger, ainsi qu'un garage intégré. À proximité immédiate de tous les services, restaurants, boutiques et commodités, ainsi que du magnifique parc La Fontaine et des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke. Un emplacement de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal, à voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 106,10 m²
Superficie habitable: 1 600 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatise
Taxes municipales: 6 917 $ (2026)
Taxes scolaires: 820 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 442 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 758 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 3'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	19'6" X 12'3"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	19'11" X 10'7"	Bois
Salon	2e niveau	17'5" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'6" X 13'8"	Tapis
Salle de bains	3e niveau	7'4" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	20'10" X 18'10"	Tapis
Chambre à coucher	5e niveau	12'2" X 13'7"	Plancher flottant
Salle de bains	5e niveau	7'0" X 9'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	5'8" X 7'4"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	10'7" X 15'4"	Béton