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À vendreEstimation −19,4 % vs prix8075 Rue Joubert
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 12 140 pi²
- Construite en 2009
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 24 % à notre estimation (2 095 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 25 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (2 317 900 $).
- Score de quartier 79.3/10 · transport 80.8 · marche 69.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Prestigieuse résidence détachée en pierre à Saint-Léonard, sise sur un magnifique terrain de coin paysagé de plus de 12 000 p.c. L'intérieur grandiose offre des plafonds de 17 pi, un remarquable escalier courbé en bois, une mezzanine ouverte, 4 chambres spacieuses et un garage double. La cour arrière, véritable havre de paix, propose une piscine chauffée au sel avec cascade, une pergola en pierre, une végétation mature et une vaste terrasse couverte. Une propriété distinctive alliant espace, élégance et intimité!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2009
- Superficie du terrain
- 1 127,80 m²
- Dimensions du terrain
- 86' 9" X 140' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (6)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre
- Sous-sol
- Salle de cinéma, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée, Piscine au sel, Chauffée
- Garage
- Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Systè
- Taxes municipales
- 13 703 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 568 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 902 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 415 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 12'4" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'3" X 19'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'11" X 13'11" | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'5" X 17'5" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'11" | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'4" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 27'1" X 14'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'11" X 11'11" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'11" X 6'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 22'5" X 16'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'9" X 13' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'6" X 12'11" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 3'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 7'1" | Céramique |
| Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 20'11" X 18'7" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'6" X 18' | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'7" X 13'3" | Plancher flottant |
