1278 - 1280 Rue St-Amand

Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 528 pi²
Construite en 1936

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,4 % à notre estimation (443 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 28 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (49 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (349 100 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 64.2 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INVESTISSEURS, BRICOLEURS ET PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS : À VOS PROJETS! Vous cherchez une propriété à transformer et à valoriser? Ce duplex pourrait être l'occasion que vous attendiez! Avec ses 3 portes de garage et son logement du rez-de-chaussée libre, cet immeuble offre un beau potentiel autant pour l'investisseur souhaitant rénover et optimiser sa propriété que pour le futur propriétaire occupant désirant créer un chez-soi à son image. La propriété nécessite des rénovations et beaucoup d'amour, mais elle offre en retour la possibilité de repenser les espaces, de moderniser l'immeuble et de lui redonner tout son charme!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1936
Superficie du terrain: 327,80 m²
Dimensions du terrain: 89' X 40' 1"
Stationnement (total): Garage (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 3 155 $ (2026)
Taxes scolaires: 226 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 83 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 265 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	12'7" X 17'7"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	12'7" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 9'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 18'11"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	12'7" X 9'4"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 10'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 8'6"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 20'9"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 10'9"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 9'11"	Céramique
Douche	1er niveau/RDC	6'4" X 2'11"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'8" X 20'8"	Bois
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	13'4" X 9'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'8" X 13'2"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	9'8" X 12'7"	Béton