40 Rue Roy

Saint-Éphrem-de-Beauce, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
2 salles de bain
30 268 pi² (2 812 m²)
Terrain 30 268 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (351 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 403 800 $, 1 924 annonces).
14 $/pi², soit −93,7 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (226 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 2 de plus que la médiane à Chaudière-Appalaches (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (409 200 $).
Grand terrain : 30 268 pi² (0.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété clé en main située dans un quartier familial, à proximité des services. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, en plus d'un garage attaché excavé offrant un espace pratique et polyvalent. Située sur un vaste terrain de 30 268 pi², la propriété saura plaire aux amateurs de plein air et de jardinage. Une prise pour roulotte est également aménagée sur le terrain, un bel atout pour accueillir famille et amis. Une visite saura vous charmer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 30 268 pi²
Dimensions du terrain: 205' X 164' irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 4 472 $ (2026)
Taxes scolaires: 266 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 342 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 9'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 10'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 8'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 13'4"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	18'3" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'9" X 16'6"	Bois
Salon	Sous-sol 1	13'10" X 10'3"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	11'10" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'1" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'8" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 15'6"	Plancher flottant