90 Rue Guy-Lauzon

Coteau-du-Lac, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 416 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,8 % à notre estimation (655 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Coteau-du-Lac (médiane 744 450 $, 42 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 54 de moins que la médiane à Coteau-du-Lac (66 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (588 400 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 47.0/10 · marche 18.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété construite en 2021, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Cette résidence de 4 chambres et 2 salles de bains se distingue par ses plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et ses nombreuses améliorations. Profitez d'un garage spacieux et d'une cour arrière exceptionnelle, idéale pour la famille, avec piscine hors terre, aire de jeux pour enfants et magnifique terrasse en béton avec pergola intégrée. Une propriété clé en main où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 6 416 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: 2ieme étage (2)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sen
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 2 757 $ (2026)
Taxes scolaires: 403 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 168 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 420 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'1" X 8'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'1" X 15'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 4'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 12'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 11'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'7" X 11'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'4" X 5'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 11'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 9'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19' X 17'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11' X 5'5"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 10'10"	Béton