40 Rue du Sureau

Château-Richer, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 610 pi² (242 m²)
Terrain 11 094 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (855 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Château-Richer (médiane 366 350 $, 35 annonces).
366 $/pi², soit +76,1 % par rapport à la médiane à Château-Richer (208 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 26 de moins que la médiane à Château-Richer (36 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (723 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 33.8/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison WOW, du début à la fin! Construite en 2023, cette propriété impressionne avec son rez-de-chaussée lumineux, sa mezzanine et sa cuisine de rêve. Le rangement abondant facilite le quotidien, tandis que les quatre chambres à coucher disposent chacune de leur propre walk-in. Deux salles de bain, un sous-sol avec entrée indépendante et un grand terrain complètent l'ensemble. Une propriété qui en met plein la vue et qui mérite une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 1 030,70 m²
Superficie habitable: 242,50 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Fibro-ciment
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
Taxes municipales: 6 577 $ (2026)
Taxes scolaires: 495 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 140 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 582 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 8'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'8" X 7'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'7" X 22'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 16'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 16'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 16'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'0" X 9'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'0" X 5'6"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	8'0" X 3'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 8'6"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	19'2" X 38'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'10" X 30'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'2" X 11'1"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	7'0" X 7'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'6" X 10'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	8'5" X 5'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'6" X 10'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	8'5" X 5'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'10" X 8'2"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'0" X 8'0"	Plancher flottant