1 / 27508 000 $
À vendreEstimation +8,7 % vs prix22 62e Avenue
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 321 pi² (123 m²)
- Terrain 4 224 pi²
- Construite en 2017
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (552 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 508 000 $, 21 annonces).
- 385 $/pi², soit +1 184,5 % par rapport à la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (30 $/pi²).
- En ligne depuis 24 jours, 28 de moins que la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (52 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (402 700 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété au bord du canal du Richelieu, voie navigable donnant accès à la rivière, au coeur de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, capitale nautique du Québec et à environ 20 min en bateau du lac Champlain. Cour plein sud, sans voisin arrière, bordée par Parcs Canada, avec quai et située hors zone inondable. Aire de vie lumineuse, cuisine avec îlot, garage, 3 chambres à l'étage et sous-sol aménagé avec potentiel d'ajouter une chambre et une salle de bains. Un mode de vie exceptionnel au bord de l'eau!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2017
- Superficie du terrain
- 4 224 pi²
- Superficie habitable
- 1 321 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibrociment, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon p
- Taxes municipales
- 3 226 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 298 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 86 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 315 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'0" X 4'10" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'11" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'6" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 12'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'2" X 15'2" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'0" X 4'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'6" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'11" X 10'9" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 17'2" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 2'11" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'7" X 12'9" | Béton |
