1813 - 1815 Rue Lajoie

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Duplex
3 chambres
Terrain 3 888 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,7 % à notre estimation (551 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 42 j à Trois-Rivières).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (465 800 $).
Score de quartier 70.8/10 · transport 75.8 · marche 48.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex haut de gamme entièrement rénové dans le secteur recherché de Saint-Sacrement! À proximité de l'université, du cégep, de l'hôpital et de tous les services, il se distingue par ses espaces lumineux au style scandinave et ses finitions de luxe, telles que ses îlots en porcelaine et ses planchers chauffants. Un garage indépendant et une belle cour extérieure complètent le tout. Les deux logements seront libres dès le 1er juillet. Idéal pour un projet intergénérationnel, un propriétaire occupant ou un investisseur. Une propriété où emplacement, confort et élégance se rencontrent!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie du terrain: 361,20 m²
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École second
Taxes municipales: 4 930 $ (2026)
Taxes scolaires: 308 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 48 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 417 000 $
Évaluation municipale (année): 2023

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 15'6"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 48'7"
Salon	1er niveau/RDC	28'8" X 12'
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 15'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 13'9"
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	8'8" X 10'9"
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 11'7"
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 11'1"
Salle familiale	Sous-sol 1	15'5" X 21'8"
Salle de jeux	Sous-sol 1	22' X 14'5"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'1" X 10'8"
Salle de bains	Sous-sol 1	9'8" X 7'8"
Salon	2e niveau	11'3" X 16'
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 11'
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 8'2"
Salle de bains	2e niveau	15'9" X 4'1"
Rangement	2e niveau	11'5" X 6'7"
Cuisine	2e niveau	10' X 15'2"
Salle à manger	2e niveau	12' X 10'1"