1119 Route 309 N.

Notre-Dame-du-Laus, Laurentides

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 596 pi² (148 m²)
Terrain 46 645 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,1 % à notre estimation (602 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 549 900 $, 65 annonces).
438 $/pi², soit +7,4 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-du-Laus (408 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (502 600 $).
Grand terrain : 46 645 pi² (1.07 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété clé en main avec walk-out offrant un terrain de +46 000 p.c. avec une plage. Orientation Ouest permettant d'admirer de spectaculaires couchers de soleil et une superbe vue sur l'eau. Bordure boisée coupant de la 309, entrée depuis la rue de l'impatiente. Meublée avec beaucoup d'inclusions, elle est prête à vous accueillir pour vivre des moments inoubliables. 4 chambres et deux autres pièces pouvant servir de salle de détente ou de bureau, 2 salles de bains, espace familial spacieux, galerie en composite et rampes en verre trempé, +35 000$ de valeur en quais avec roues, garage chauffé et bien plus! Voir l'ADDENDA pour plus de détails

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 4 333,50 m²
Superficie habitable: 1 596 pi²
Dimensions du terrain: 331' 4" X 138' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure
Garage: Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Couchers de soleil, Sur l'eau
Particularités du site: Plage
Allée: Gravier
Proximité: Village, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Caméras de sécurité, Installation aspirateur central, Meublé
Taxes municipales: 2 896 $ (2026)
Taxes scolaires: 352 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 199 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 303 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 12'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 12'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 16'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'0" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 9'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'10" X 5'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'0" X 5'0"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	16'8" X 12'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'6" X 7'6"	Plancher flottant
Coin préparation pour terrasse	Rez-de-jardin	7'8" X 18'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 5'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 7'2"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	8'8" X 10'11"	Plancher flottant
Boudoir	Sous-sol 1	9'4" X 8'8"	Plancher flottant
salle mécanique	Sous-sol 1	7'11" X 11'9"	Béton