4505 Ch. des Prairies app. 1

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 131 pi² (105 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,2 % à notre estimation (518 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 53 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
393 $/pi², soit −12,2 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Brossard ) (60 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (358 800 $).
Score de quartier 58.9/10 · transport 61.5 · marche 27.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce condo invitant de deux chambres à coucher allie confort moderne et emplacement exceptionnel, à quelques minutes seulement du Quartier DIX30 et du REM. L'aire de vie à concept ouvert comprend un chaleureux foyer au gaz ainsi qu'une cuisine contemporaine avec électroménagers inclus. Profitez également d'un espace extérieur privé soigneusement aménagé et de l'accès à une piscine creusée. Avec deux espaces de stationnement et un environnement paisible à proximité des commerces, restaurants, services et principaux axes routiers, ce condo bien aménagé offre un équilibre idéal entre confort, commodité et qualité de vie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 105,10 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Rez-de-Jardin (AU)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Quartier Dix30, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone,
Taxes municipales: 1 683 $ (2026)
Taxes scolaires: 243 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 266 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	8' X 4'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	14'5" X 11'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'8" X 9'0"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Rez-de-jardin	12'4" X 8'0"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	5'10" X 5'4"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	15' X 12'0"	Couvre-sols souples
Cuisine	Rez-de-jardin	11'6" X 9'10"	Couvre-sols souples
Salle à manger	Rez-de-jardin	11'10" X 7'0"	Couvre-sols souples