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À vendreEstimation −10,8 % vs prix2639 Rue Julien
Longueuil (Nobert Sud), Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 5 283 pi²
- Construite en 1966
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12 % à notre estimation (534 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 364 annonces).
- En ligne depuis 58 jours, 19 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (470 700 $).
- Score de quartier 75.5/10 · transport 71.3 · marche 53.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue dans cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et familial du Vieux-Longueuil. Occupée par les mêmes propriétaires depuis plus de 52 ans, elle offre 3 chambres au RDC, une généreuse fenestration et un sous-sol polyvalent avec 4e chambre, salle familiale avec foyer électrique, cuisinette et salle d'eau. Garage, vaste stationnement et cour intime bordée de haies complètent le tout. À proximité des parcs, écoles, services et transports en commun, avec accès facile au métro Longueuil et aux principaux axes routiers. Une maison idéale pour la famille!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1966
- Superficie du terrain
- 490,80 m²
- Dimensions du terrain
- 88' 1" X 60'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Attaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (ga
- Taxes municipales
- 3 109 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 309 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 233 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 237 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'0" X 7'8" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'0" X 7'8" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'0" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 11'7" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'4" | Parqueterie |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'11" X 3'8" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'0" | Céramique |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'0" | Couvre-sols souples |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'11" | Béton |
