40 - 41 Ch. Desaulniers

Val-des-Monts (Perkins), Outaouais

Maison
4 chambres
1 614 pi² (150 m²)
Terrain 42 684 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,2 % à notre estimation (948 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 596 944 $, 182 annonces).
557 $/pi², soit +36,9 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 15 de moins que la médiane à Val-des-Monts (62 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (874 100 $).
Grand terrain : 42 684 pi² (0.98 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Site riverain exceptionnel au Lac de la Perdrix, reconnu pour la pureté de son eau et son ambiance paisible. Profitez pleinement du bord de l'eau avec grand quai et quai ponton pour de douces promenades. Aménagement paysager soigné jusqu'à la rive avec terrasses et espaces détente offrant une vue imprenable. Propriété impeccable avec 4 ch à coucher, véranda lumineuse et espaces conviviaux. Terrain intime avec sentiers, garage double, abri d'auto, remises et espace VR. À moins de 15 min de l'Autoroute 50. Cette propriété est un véritable havre de paix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 42 684,27 pi²
Superficie habitable: 1 614 pi²
Stationnement (total): Allée (10), Abri d'auto (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Non pavée, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Parc, Golf, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre
Taxes municipales: 7 103 $ (2026)
Taxes scolaires: 626 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 270 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 603 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'2" X 12'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 8'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 19'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 13'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'2" X 8'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 14'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	17'6" X 24'7"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'1" X 11'5"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'7" X 10'9"	Céramique