2245 - 55 Rue Dorion

Montréal (Centre), Montréal

Propriétés résidentielles
3 195 pi² (297 m²)
Terrain 2 232 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,1 % à notre estimation (1 351 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
368 $/pi², soit −31,3 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (983 100 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 92.3 · marche 98.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- 6 LOGEMENTS! Immeuble à revenus bénéficiant d'un emplacement stratégique, à environ 10 minutes de deux stations de métro et du parc La Fontaine. À proximité de la rue Ontario, de ses commerces, restaurants et de tous les services du quartier.L'immeuble génère des revenus bruts annuels de 77 7000 $. Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires, contribuant ainsi à limiter les dépenses d'exploitation pour le propriétaire.