413 Rg de St-Placide S.

Baie-Saint-Paul (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
1 chambre
954 000 pi² (88 630 m²)
Terrain 953 927 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 133 % à notre estimation (135 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Baie-Saint-Paul (médiane 599 000 $, 29 annonces).
0 $/pi², soit −99,9 % par rapport à la médiane à Baie-Saint-Paul (315 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Baie-Saint-Paul (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 9.87 × la valeur au rôle (31 900 $).
Grand terrain : 953 927 pi² (21.90 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, à 2 km du rang St-Placide Sud. Cette terre à bois de 954 000 pi², adossée aux terres du Séminaire et à la piste régionale de motoneige, est accessible par chemin privé et servitude de passage. Un chalet 3 saisons à aire ouverte avec mezzanine vous invite à profiter de la nature, d'un accès au lac et d'un territoire propice à la chasse avec cache et plateforme d'observation. Chauffé au bois ou à l'huile, il offre une cuisinière au propane, avec possibilité d'ajouter un réfrigérateur sur la ligne à gaz, toilette sèche extérieure et garage 20 x 24 pi. Un refuge unique pour décrocher.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 88 622,80 m²
Dimensions du terrain: 584' X 1630' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Bois
Énergie pour le chauffage: Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Inconnu
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Aucune
Eau (accès): Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Accès saisonn
Allée: Gazon
Proximité: Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
Taxes municipales: 1 287 $ (2026)
Taxes scolaires: 81 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 35 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 91 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 3