264 Rue Roy S.

Rimouski (Nazareth), Bas-Saint-Laurent

Maison
5 chambres
1 salle de bain
7 724 pi² (718 m²)
Terrain 7 724 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,5 % à notre estimation (338 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Rimouski (médiane 418 000 $, 139 annonces).
41 $/pi², soit −84,9 % par rapport à la médiane à Rimouski (274 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 23 de plus que la médiane à Rimouski (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (279 100 $).
Score de quartier 75.3/10 · transport 85.0 · marche 53.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au coeur de Nazareth, près de tous les services essentiels: écoles, parcs, commerces et les transports en commun. Très lumineuse, cette chaleureuse maison propose un grand salon et 4 chambres sur le même étage plus 1 au sous-sol, une rareté idéale pour la famille. Le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente, du rangement et un grand atelier avec sortie extérieure. Vous adorerez le magnifique terrain de 7 724 pi², parfaitement ensoleillé et bordé d'une haie de cèdres avec clôture pour une intimité. Remise incluse. Cette maison chaleureuse offre l'emplacement parfait pour voir grandir votre famille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 717,60 m²
Dimensions du terrain: 60' X 98' 6"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Hall d'entrée (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en
Taxes municipales: 2 581 $ (2026)
Taxes scolaires: 154 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 77 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 201 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 14'3"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 7'6"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 12'2"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	14' X 16'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 8'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 8'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'10" X 9'6"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 11'10"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	19'3" X 16'	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 12'	Tapis
Garde-Rode en cèdre	Sous-sol 1	11'3" X 5'3"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	11'3" X 17'8"	Contre-plaqué
Rangement	Sous-sol 1	5' X 13'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'1" X 19'11"	Contre-plaqué