171 Av. Charlemagne

Candiac, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 393 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,1 % à notre estimation (979 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Candiac (médiane 899 000 $, 103 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Candiac (54 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (869 400 $).
Score de quartier 56.5/10 · transport 45.4 · marche 38.1.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE ** Situé dans un secteur recherché et paisible. Modèle offrant planchers de bois sur 2 niveaux et plafonds de 9p au RDC ouvert & lumineux. Cuisine avec comptoir/îlot de pierre, évier double. SDE avec salle de lavage attenante. 4 chambres 2 salles de bain à l'étage. Chambre avec SDB privée au-dessus du garage. Spacieuse salle familiale au sous-sol, espace pour bureau, gym ou autre et SDE. Thermopompe cnetral pour un confort maximal. Cour arrière entourée de haies de cèdres matures pour une grande intimité, balcon couvert + terrasse de pavés couverte d'un gazebo, espace gazonné et cabanon. Suite Addenda!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 501 m²
Dimensions du terrain: 54' 9" X 98' 5"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage attenante à la SDE (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, O
Taxes municipales: 4 757 $ (2026)
Taxes scolaires: 594 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 335 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 533 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 13'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 10'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'5" X 6'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'5" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'2" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'2" X 12'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'5" X 10'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'11" X 17'0"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	13'0" X 7'0"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'2" X 5'6"	Céramique