1265 Av. des Narcisses

Bécancour (Sainte-Angèle), Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 247 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6 % à notre estimation (377 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 45 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 16 de moins que la médiane à Bécancour (38 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (263 800 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 39.8/10 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété jumelée située dans le secteur recherché du Plateau Laval à Bécancour, à moins de 10 minutes du pont Laviolette et de Trois-Rivières. Elle propose 3 chambres à coucher au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant un aménagement fonctionnel et bien pensé. Le parc situé directement en face de la propriété constitue un atout majeur, parfait pour les enfants et les activités extérieures.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 487,50 m²
Dimensions du terrain: 106' 8" X 49' 3"
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en com
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 3 535 $ (2026)
Taxes scolaires: 159 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 68 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 195 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 13'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'2" X 9'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 9'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'1" X 3'7"	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	7'3" X 3'7"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	11'9" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 9'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'6" X 3'	Céramique