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À vendreEstimation +16,5 % vs prix · faible confiance388 Ch. Allard
L'Avenir, Centre-du-Québec
- Maison
- 4 chambres
- 2 239 pi² (208 m²)
- Terrain 36 785 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (442 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à L'Avenir (médiane 292 410 $, 19 annonces).
- 170 $/pi², soit +57,5 % par rapport à la médiane à L'Avenir (108 $/pi²).
- En ligne depuis 25 jours, 27 de moins que la médiane à L'Avenir (52 j).
- Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (285 000 $).
- Grand terrain : 36 785 pi² (0.84 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre : - Dimanche le 27 septembre 2026, de 12h00 à 16h00 S'il y a lieu, les offres seront présentées le mardi 29 septembre 2026 en soirée. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de pré-qualification et prévoir un délai d'acceptation de 24 heures. Précision quant au choix du notaire : le notaire choisi par les acheteurs devra exercer dans un rayon maximal de 30 KM en voiture de la résidence des vendeurs. CCV 06919
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 36 784,57 pi²
- Superficie habitable
- 2 238,89 pi²
- Dimensions du terrain
- 150' X 242' 3" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (10), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle, Garage toit plat : membrane
- Revêtement
- Granite face avant et côté, Brique
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Double largeur ou plus, entrée sous-sol, Attaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Autoroute, Piste cyclable
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Installation aspirateur central
- Taxes municipales
- 1 812 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 238 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 39 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 245 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4' | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 20' | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 20' | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 21' | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20' X 13' | Bois et couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 13' | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 12' X 20' | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 4' X 12' | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 12' | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Béton |
