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À vendreEstimation −35,7 % vs prix12 Ch. de l'Agapê
Austin, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 56 657 pi²
- Construite en 1986
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 55,5 % à notre estimation (639 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Austin (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 2.00 × la valeur au rôle (498 000 $).
- Grand terrain : 56 657 pi² (1.30 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans tracas dès le jour 1. Une occasion rare à saisir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1986
- Superficie du terrain
- 5 263,60 m²
- Dimensions du terrain
- 448' 4" X 192' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Piscine
- Spa au sel
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Golf, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Éco
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Sauna, Install
- Taxes municipales
- 1 606 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 375 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 124 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 373 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'9" X 6'4" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'9" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'0" X 24'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'0" X 7'3" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'0" X 13'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'7" | Céramique |
| Espace garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'9" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'4" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 10'3" | Bois |
| Chambre ouverte | 2e niveau | 8'5" X 10'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'8" X 13'5" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 7'6" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'10" X 23'0" | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 15'1" | Couvre-sols souples |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'0" X 8'8" | Béton |
