331 Av. du Sous-Bois app. 13

Québec (Chutes-Montmorency), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 961 pi² (182 m²)
Terrain 2 532 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,2 % à notre estimation (546 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
239 $/pi², soit −42,2 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 9 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (381 000 $).
Score de quartier 36.6/10 · transport 13.5 · marche 10.4.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction 2019 sur 3 niveaux, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Elle possède plusieurs atouts: garage intégré, petite cour privée cloturée, thermopompe sur 2 étages, 1 salle d'eau par étage, 2 stationnements.. Superbe cuisine à aire ouverte, très conviviale avec son grand îlot central. Propriété très lumineuse et entretenu avec soins, animaux permis, prise de possession rapide possible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 235,25 m²
Superficie habitable: 182,20 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Passage (3)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Piste cyclable, Autoroute, Transport en co
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirate
Taxes municipales: 3 425 $ (2026)
Taxes scolaires: 265 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 310 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 9'4"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	6'6" X 12'2"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'10" X 13'	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 5'	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'6" X 5'	Céramique
Salon	2e niveau	12'4" X 17'	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	9'6" X 12'	Céramique
Salle à manger	2e niveau	20'8" X 14'	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	3' X 4'6"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	14' X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	11'2" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'6" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	12'3" X 9'7"	Plancher flottant