127 Boul. Lacombe

Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 956 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,7 % à notre estimation (1 242 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Repentigny (médiane 639 000 $, 198 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 32 de plus que la médiane à Repentigny (38 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (1 009 200 $).
Score de quartier 52.6/10 · transport 85.0 · marche 10.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché à Repentigny! Immeuble de 6 logements offrant de grands 5 ½, idéal pour investisseurs. Construction 1987, 4 côtés brique avec plus de 12 stationnement. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, transport en commun et à distance de marche de la gare du train de banlieue. Chaque logement possède son espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une hotte micro-ondes intégrée. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des années, incluant cuisines, salles de bain, planchers, plomberie et chauffe-eau. Revenus au 1er juillet 2026 : 83 772 $/an. Documents dispo sur demande, visite sur PA acceptée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 739,10 m²
Dimensions du terrain: 68' X 90' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (15)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 11 150 $ (2026)
Taxes scolaires: 688 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 345 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 663 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'11" X 13'1"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	12'11" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	14' X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 4'11"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	9' X 5'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 9'	Plancher flottant