371 Rue du Merlot

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 595 pi² (148 m²)
Terrain 2 765 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,9 % à notre estimation (697 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 634 900 $, 108 annonces).
354 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (354 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (60 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (481 000 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 50.8/10 · transport 55.4 · marche 25.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison en rangée de coin de construction récente offrant un concept à aire ouverte lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger accueillante et une superbe cuisine avec grand îlot central et de nombreuses armoires et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain et salle de lavage. Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables, du lac des Deux Montagnes, du REM et des axes routiers. Propriété idéale pour une vie moderne et confortable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 256,90 m²
Superficie habitable: 148,20 m²
Dimensions du terrain: 32' 2" X 85' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 038 $ (2026)
Taxes scolaires: 327 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 152 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 328 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 7'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 11'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 9'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 9'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'9" X 10'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'2" X 6'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 8'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 8'6"	Céramique