1 / 49798 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation85 Rue Fabi
Granby, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 32 504 pi² (3 020 m²)
- Terrain 32 504 pi²
- Construite en 2009
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (793 100 $), écart +0,6 %.
- Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Granby (médiane 550 000 $, 410 annonces).
- 25 $/pi², soit −91,9 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane à Granby (65 j).
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (690 000 $).
- Grand terrain : 32 504 pi² (0.75 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété d'exception située à Granby. Il s'agit d'un véritable endroit de prestige qui saura sans doute retenir votre attention. Cette magnifique résidence, située sur un vaste terrain boisé de 32 504 pc, offre une cour intime avec un aménagement paysager soigné, une piscine creusée et une cuisine extérieure complète. À l'intérieur, vous découvrirez un espace haut de gamme à aire ouverte avec plafond cathédrale, une grande cuisine fonctionnelle, un foyer au gaz, ainsi que 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Située à proximité de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété est un véritable clé en main
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2009
- Superficie du terrain
- 3 019,70 m²
- Dimensions du terrain
- 173' 6" X 181' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Stucco
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée, Chauffée
- Garage
- Intégré, Simple largeur, Chauffé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Baignoire à remous
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École second
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incen
- Taxes municipales
- 4 178 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 428 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 135 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 554 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'3" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'9" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'7" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'0" X 13'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'0" X 12'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'0" X 10'0" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 24'0" | Liège |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'0" X 6'6" | Liège |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'0" X 10'0" | Liège |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'0" X 7'11" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'0" X 9'0" | Tapis |
