4 Rue des Gentianes

Sainte-Brigitte-de-Laval, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
20 000 pi² (1 858 m²)
Terrain 20 010 pi²
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 111,7 % à notre estimation (255 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval (médiane 461 400 $, 53 annonces).
27 $/pi², soit −92,3 % par rapport à la médiane à Sainte-Brigitte-de-Laval (352 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 16 de plus que la médiane à Sainte-Brigitte-de-Laval (29 j).
Prix demandé = 83.06 × la valeur au rôle (6 500 $).
Grand terrain : 20 010 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chaleureuse propriété nichée en toute tranquillité près des montagnes et de la nature, aux limites de Beauport et Sainte-Brigitte-de-Laval. Cette rare opportunité se distingue par son vaste terrain clôturé de 20 000 pi², idéalement orienté à l'ouest afin de profiter du soleil jusqu'en soirée. Son intérieur propose des pièces lumineuses et accueillantes pensées pour faciliter le quotidien familial. Vous profiterez de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain dont une fraîchement rénovée et des espaces fonctionnels. Faites-vite, demandez votre visite dès maintenant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie du terrain: 1 859 m²
Dimensions du terrain: 125' X 157' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 524 $ (2026)
Taxes scolaires: 246 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 105 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 244 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 11'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 9'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 11'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 9'	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	10'11" X 11'	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	14' X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 10'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 10'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12' X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'4" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'2" X 6'6"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'11" X 5'	Béton